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EPONE proche Gare

135 m² - 630 000 € **

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Description de la Maison en vente

Ensemble immobilier à 5 minutes à pieds de la gare d'Epône (ligne St Lazare, futur RER E ), composé: D'une maison bourgeoise à usage d'habitation rénovée et édifiée sur sous sol total, comprenant : Au rez de chaussée, une entrée, un séjour-salle à manger de 40 m², une cuisine équipée, un couloir, une chambre, un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau aménagé en chambre d'enfant, une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison dispose également d'une terrasse couverte ombragée, d'une cuisine d'été de 14 m² d'un garage fermé et 5 places de stationnement. D'une maison construite en 1987 divisée en 2 appartements de type F1 en parfait état de 27 m² chacun dont un avec coin nuit séparé pouvant être loués sans travaux pour un revenu de 950 €/mois. Le tout sur un terrain de 780 m² arboré clos de mur a proximité des commerces, de la gare (futur RER E) et de l'accès à l'autoroute A13. Les honoraires compris dans le prix de vente sont de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toutes demandes d'informations contactez notre agence Guy Hoquet au 01.30.91.19.27 Visualisez toutes nos annonces sur www.guyhoquet-immobilier-epone.com
** 630 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6274

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

EPONE

Code postal

78680

Exposition

Est

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

630000 EUR

Taxe Foncière

1930 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1913

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Meulière

Style

Bourgeois

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

135 m2

Surface séjour

37 m2

Surface Dépendance(s)

68 m2

Surface terrain

780 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Gaz

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

187 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

56 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Épône

Démographie, aménagements et superficie : le portrait d'Épône

Épône, ville du département des Yvelines, est une commune tranquille. Située à 58,7 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Nézel, Aubergenville, Maule, Mézières-sur-Seine, Gargenville, La Falaise, Goussonville et Jumeauville.

S'étalant sur 13,5 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces végétalisés comme le Chemin vert ou le Parc Gilbert Magnier. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Épône : quelques données démographiques

Avec ses 6 468 habitants, Épône est une commune relativement jeune qui présente une moyenne d'âge de 39 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (53 %). Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (environ 46 % des familles).

Épône : quelques informations sur l'immobilier

À Épône, l'immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (72 % des habitations). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. Parmi les logements de la commune, 15 % sont des habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (8 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 19 %. Au contraire, la taxe foncière (12 %) est, elle, légèrement supérieure à celle des Yvelines (8 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Épône.

  • Densité de population :

    480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2160 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPONE

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    Guy Hoquet EPONE
    1 Chemin des Etamières
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