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Maison EPONE 4 pièces

84 m² - 235 400 € **

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Description de la Maison en vente

Vous êtes amateur d'ancien et de charme ? Vous trouverez votre bonheur avec cette maison de ville de 84m² environ. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, une cuisine et un wc. A demi-étage vous trouverez une pièce à aménager en salon. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains avec wc, une pièce à aménager en bureau ou dressing. Au sous-sol, atelier et caves. Vous profiterez également d'une cour à l'abri des regards. Le plus pour cette maison de ville : un beau jardin plat et clos de murs en pierre de 500 m² environ. De plus, vous pourrez disposer de 2 anciens locaux commerciaux de 40m² environ, pour investir ou agrandir la maison. A découvrir en exclusivité avec votre agence Guy Hoquet 01.30.91.19.27. Toutes nos annonces sur www.guyhoquet-immobilier-epone.com Les honoraires compris dans le prix de vente sont de 6.54% TTC à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6031

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

78680

Ville

EPONE

Pays

France

Prix

235400 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Plain-pied

Non

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

84 m2

Surface terrain

550 m2

Cave(s)

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

300 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

65 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Épône

Démographie, aménagements et superficie : le portrait d'Épône

Épône, ville du département des Yvelines, est une commune tranquille. Située à 58,7 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Nézel, Aubergenville, Maule, Mézières-sur-Seine, Gargenville, La Falaise, Goussonville et Jumeauville.

S'étalant sur 13,5 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces végétalisés comme le Chemin vert ou le Parc Gilbert Magnier. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Épône : quelques données démographiques

Avec ses 6 468 habitants, Épône est une commune relativement jeune qui présente une moyenne d'âge de 39 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (53 %). Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (environ 46 % des familles).

Épône : quelques informations sur l'immobilier

À Épône, l'immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (72 % des habitations). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. Parmi les logements de la commune, 15 % sont des habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (8 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 19 %. Au contraire, la taxe foncière (12 %) est, elle, légèrement supérieure à celle des Yvelines (8 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Épône.

  • Densité de population :

    480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2160 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPONE

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    1 Chemin des Etamières
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