Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison 7 pièce(s) 147 m2

147 m² - 325 000 € **

Maison 7 pièce(s) 147 m2

147 m² - 325 000 € **

Visitez ce bien

Maison 7 pièce(s) 147 m2

147 m² - 325 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Située dans une impasse au calme, cette maison d'une surface habitable de 147 m² environ est pourvue d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 grandes chambres et d'un vaste séjour de 42 m² donnant sur une terrasse avec vue sur la vallée de la Mauldre. Elle est également dotée d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 toilettes individuels Un jardin de 348 m² exposé sud-ouest complète le tout dans lequel vous pourrez profiter du beau temps et de la nature. Parmi les autres plus de cette maison, un cellier/buanderie chauffé. À quelques minutes du centre-ville, elle est parfaitement située pour les familles avec jeunes enfants puisqu'elle est à quelques pas d'une école. Elle offre également un accès rapide à la gare direction Paris Montparnasse. A venir visiter avec votre Agence GUY HOQUET d'Epone au 01.30.91.19.27 Toutes nos annonces sur www.guyhoquet-immobilier-epone.com Les honoraires compris dans le prix de vente sont de 4.62% TTC à la charge du vendeur. Copropriété 60 lots d'habitation, charges annuelle 100€.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6007

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

78410

Ville

Nézel

Prix

325000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

180

Charges annuelles (ALUR)

100 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1985

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Oui

Surface

147 m2

Surface terrain

348 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

207 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Nézel

La vie à Nézel : chiffres et infos utiles

Nézel, ville du département des Yvelines, est une commune très calme. Située à 55,57 km de Paris, elle est frontalière des communes suivantes : Épône, La Falaise, Aubergenville et Aulnay-sur-Mauldre.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 1,2 km² est très riche en espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Les habitants

Avec sa population de 1 097 habitants, Nézel est une ville plutôt jeune qui se caractérise par un âge moyen de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 51 % des ménages). Un peu plus de la moitié de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Le logement

À Nézel, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (86 % des logements). On y trouve 82 % de propriétaires et 18 % de locataires. Les HLM ne représentent, quant à elles, que 1 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département (19 %). Au contraire, le taux foncier (16 %) est, lui, plus élevé que celui des Yvelines (8 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Nézel.

  • Densité de population :

    940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet EPONE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société HAPPIMMO 78, dont le siège social est situé au 1 Chemin des Etamières à 78680 Épône, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-epone@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet EPONE
    1 Chemin des Etamières
    78680 Épône

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    115 m² - 329 000 €

    Avec ses 6 pièces, cette maison de 115 m² environ de plain pied située à Epone proche centre ville peut parfaitement convenir à une famille. Elle est pourvue d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand...

    En savoir plus
    0

    147 m² - 325 000 €

    Située dans une impasse au calme, cette maison d'une surface habitable de 147 m² environ est pourvue d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 grandes chambres et d'un vaste séjour de 42 m² donnant sur une terrasse avec...

    En savoir plus