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Maison 8 pièces Epône

170 m² - 399 000 € **

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Description de la Maison en vente

Vous recherchez une maison agréable à vivre dans un secteur proche de toutes les commodités? Vous allez aimer cette grande maison de 8 pièces de 170 m² habitables environ parfaitement entretenu comprenant au rez de chaussée : entrée cathédrale, salon séjour de 37 m² avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, 1 spacieuse salle de douche, 1 WC séparé. A l'étage, dans les combles aménagés, un grand palier dessert 2 chambres. Sous-sol cathédral total de 2,85 m de hauteur compartimenté en garage (possibilité de garer 2 véhicules), pièces aménagées : buanderie, cuisine, séjour, salle de bains avec WC Vous profiterez également d'un beau jardin, sans aucun vis-à-vis avec une magnifique terrasse ensoleillée et vue sur la vallée. Une visite? Appeler l'agence GUY HOQUET au 01.30.91.19.27 ! Toutes nos annonces sur www.guyhoquet-immobilier-epone.com Les honoraires sont de 4.76% TTC à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5951

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

78680

Ville

EPONE

Pays

France

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Prix

399000 EUR

Taxe Foncière

1195 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1984

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

170 m2

Surface terrain

984 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

225 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Épône

Démographie, aménagements et superficie : le portrait d'Épône

Épône, ville du département des Yvelines, est une commune tranquille. Située à 58,7 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Nézel, Aubergenville, Maule, Mézières-sur-Seine, Gargenville, La Falaise, Goussonville et Jumeauville.

S'étalant sur 13,5 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces végétalisés comme le Chemin vert ou le Parc Gilbert Magnier. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Épône : quelques données démographiques

Avec ses 6 468 habitants, Épône est une commune relativement jeune qui présente une moyenne d'âge de 39 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (53 %). Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (environ 46 % des familles).

Épône : quelques informations sur l'immobilier

À Épône, l'immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (72 % des habitations). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. Parmi les logements de la commune, 15 % sont des habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (8 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 19 %. Au contraire, la taxe foncière (12 %) est, elle, légèrement supérieure à celle des Yvelines (8 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Épône.

  • Densité de population :

    480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2160 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPONE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société HAPPIMMO 78, dont le siège social est situé au 1 Chemin des Etamières à 78680 Épône, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-epone@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet EPONE
    1 Chemin des Etamières
    78680 Épône

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